NOTIFICAÇÃO
Pretendendo vender o imóvel que lhe aluguei e que vem ocupando há mais de ........... anos, estou com a presente lhe assegurando a preferência na sua aquisição desde que deseje adquiri-lo, direito que deverá exercer dentro do prazo de 30 dias contados da presente notificação.
Desejo, pelo aludido imóvel, a quantia liquida de ..........., para pagamento à vista.
Não pesa sobre o imóvel em questão ônus algum, estando à sua disposição, para exame o meu título de propriedade, que poderá ser examinado todos os dias, de ........... horas às ........... em minha casa à rua ........... nº ...........
Cientifico-o de que a sua não-manifestação dentro do prazo supra deixar-me-á livre para aliená-lo a qualquer outra pessoa que venha a pretender adquiri-lo, quando então V. S. deverá marcar dia e hora para os futuros candidatos examiná-lo.
Atenciosamente
Cidade e data
Assinatura
Observação: a preempção, ou preferência, impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, ou dar em pagamento, para que este use de seu direito de prelação na compra, tanto por tanto.  (art. 513 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil). 
Observação: o vendedor pode também exercer o seu direito de prelação, intimando o comprador, quando lhe constar que este vai vender a coisa. ( art. 514 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil). 
Observação: sob pena de perder a preferência, aquele que a exerce, está obrigado a pagar, em condições iguais, o preço encontrado, ou o ajustado. (art. 515 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil)
Observação: inexistindo prazo estipulado, o direito de preempção caducará, se a coisa for móvel, não se exercendo nos três dias, e, se for imóvel, não se exercendo nos sessenta dias subseqüentes à data em que o comprador tiver notificado o vendedor. (art. 516 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil)
Observação: sendo o direito de preempção estipulado a favor de dois ou mais indivíduos em comum, só pode ser exercido em relação à coisa no seu todo. Se alguma das pessoas, a quem ele toque, perder ou não exercer o seu direito, poderão as demais utilizá-lo na forma sobredita. (art. 517 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil)
Observação: responderá por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor ciência do preço e das vantagens que por ela lhe oferecem. Responderá solidariamente o adquirente, se tiver procedido de má-fé. (art. 518 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil)
Observação: se a coisa expropriada para fins de necessidade ou utilidade pública, ou por interesse social, não tiver o destino para que se desapropriou, ou não for utilizada em obras ou serviços públicos, caberá ao expropriado direito de preferência, pelo preço atual da coisa. (art. 519 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil)
Observação: o direito de preferência não pode ser cedido nem passado aos herdeiros. (art. 520 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil)

 VOCABULÁRIO

PREEMPÇÃO: s. f. Compra antecipada; prioridade, preferência ou precedência na compra.

PRELAÇÃO: s. f. Direito de preferência que os filhos tinham de ser providos nos cargos dos pais; preferência estabelecida por lei em favor de certos créditos; prioridade